ノバカネイチ阿波座

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 12階建 / 236戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
3,480万円
47.0万円/㎡
相場
4,088万円
55.2万円/㎡
1,978
3,384
4,791
6,197
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,791万円
45.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ノバカネイチ阿波座
3,480万円（47.0万円/㎡）/ 12階 / 74.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,480万円47.0万円12階 74.1㎡ 2LDK南東
2026/03/023,480万円47.0万円12階 74.1㎡ 2LDK+S東
2026/03/013,480万円47.0万円12階 74.1㎡ 1LDK南東
2025/09/243,298万円53.1万円3階 62.15㎡ 3LDK東
2025/09/153,780万円51.0万円12階 74.1㎡ 2LDK南東
2025/09/093,780万円53.9万円12階 70.1㎡ 2LDK南東
2025/05/023,280万円52.8万円8階 62.15㎡ 2LDK南東
2025/04/102,850万円40.0万円4階 71.19㎡ 4DK東
2025/01/183,280万円46.1万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2024/10/093,580万円50.3万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2024/06/052,898万円40.7万円3階 71.19㎡ 3LDK南東
2024/06/053,480万円48.9万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2024/05/212,998万円42.1万円3階 71.19㎡ 3LDK東
2024/05/162,898万円40.8万円3階 71㎡ 3LDK南
2024/05/032,980万円47.9万円4階 62.15㎡ 2LDK東
2024/03/063,098万円43.5万円3階 71.19㎡ 3LDK南東
2024/02/182,998万円42.2万円3階 71㎡ 3LDK南
2024/01/043,380万円47.5万円3階 71.19㎡ 3LDK東
2023/12/263,198万円44.9万円3階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/12/253,098万円43.6万円3階 71㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円46.1万円3階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/11/253,198万円45.0万円3階 71㎡ 3LDK南
2023/06/133,580万円48.7万円6階 73.45㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ノバカネイチ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,480万円47.0万円74.1㎡2LDK12階 / 12階建 南東1981年236戸SRC
2023/12/29ノバ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅5分 3,098万円43.5万円71.19㎡3LDK3階 / 12階建 南東1981年236戸SRC
2026/02/01朝日プラザ長堀西
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅5分 2,980万円49.1万円60.73㎡3LDK2階 / 15階建 西1985年236戸SRC
2025/05/29靭パークサイドコーポ
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅5分 3,698万円51.6万円71.72㎡4LDK13階 / 14階建 東1979年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は大阪市西区の平均と比較して6.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ノバカネイチ阿波座
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分
築年月1981年
階数12階建
総戸数236戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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